在同一地区，依据岩性、含水量、植被、雪盖、地表沼泽化、坡向等自然条件不同，季节冻结与融化深度有较大差别。当地下水埋藏比较深时，岩性的粗细决定着土层的含水程度。随粉土、粘土成分增加，土层含水量增大。因此，在其它条件近似情况下，依粘土、亚砂土、砂砾土顺序，季节冻结与融化深度增大。
植被及雪盖处在地表面与大气之间，阻碍着二者的热交换。夏天，植被能遮挡和反射太阳辐射，减少进入土层的热量，起着降温作用，使季节融化深度减小。植被的这种作用在大兴安岭北部表现非常突出。一般苔藓层厚0.2米的地方，季节融化深度仅为0.3～0.5米；而无苔鲜层的林间地带，季节融化深度可达1.5～2.5米。冬天，植被像被子一样起着保温作用，阻碍土层向大气散热，使季节冻结深度减小。
雪盖对土层的季节冻结及融化深度有同样的作用。在青藏高原及西部山地，夏天时常降冰雹、霜及雪，对季节融化层起着降温作用，使季节融化深度明显减小。冬天，雪盖对土层起保温作用。10厘米厚的积雪地面温度比无雪盖的地方高5℃～8℃。可见雪盖可以减小季节冻结深度。东北的三江平原、松嫩平原北部，雪盖的这种作用表现得十分明显。
坡向、坡度决定着太阳入射角度，影响地面吸收辐射热量的不同。在其它条件近似的情况下，依南坡、西南坡、东北坡、北坡顺序，地面吸收辐射热量减少，季节融化深度依此顺序变小；而季节冻结深度增大。
冻土引起的滑塌
环境引起的冻土变化
探坑
